顶楼漏水加一层彩钢瓦_顶楼漏水加一层彩钢瓦法律允许吗-

顶楼漏水加一层彩钢瓦_顶楼漏水加一层彩钢瓦法律允许吗?

       接下来，我将针对顶楼漏水加一层彩钢瓦的问题给出一些建议和解答，希望对大家有所帮助。现在，我们就来探讨一下顶楼漏水加一层彩钢瓦的话题。

1.彩钢瓦补漏的最佳方案

2.平房屋顶漏水，如何在顶上做彩钢瓦架子？

3.自己顶楼漏水能搭雨棚吗？

彩钢瓦补漏的最佳方案

        彩钢瓦补漏的最佳方案

       　彩钢瓦补漏的最佳方案，在炎热的夏天，楼顶层会非常的炎热，所以我们必须要使用遮阳棚等等，还有还要防水材料，阻挡热气和水汽，下面我们来看看彩钢瓦补漏的最佳方案吧。

彩钢瓦补漏的最佳方案1

彩钢瓦屋面防水材料采用防水卷材或水泥基防水涂料都可以。

       　防水卷材：SBS卷材、丙纶等，出名的品牌有：东方雨虹、卓宝、科顺、蜀羊、大禹等。 水泥基防水涂料：通用型和柔韧型都要用。行业顶尖品牌：德高、雷邦仕等。

       　材料是决定防水性能优劣的根本，施工决定防水性能，特别要注意不管用什么材料做，施工一定要到位！防水材料的选择是这样的。

一、预制板的屋顶建议刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是最好滴。

二、柔性材料以卷材、油毡为主。

       　目前较好的'选择是高分子防水卷材，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。

       

三、刚性防水材料分为：防水混凝土和防水砂浆两种.

       　常在建筑物构造体上，我们会发现有诸多等漏水问题，以现今科技来说，施作的工法与材料的选用上五花八门各有所长，而如何适材、适地、适所的来选用工法及使用材料，也就是一个专业防水的重要课题了。

       　我们经常可从隧道、连续壁体或构造体上之裂缝、蜂巢等发现有诸多的漏水现象，关于结构之渗漏已有各种工法广为使用。然而处理负水面之渗漏问题时，一般都以传统式工法，仅是在壁体之出水点处打凿开来，再以负水面之防水材料来涂抹或填补。

       　此种工法所处理之处，往往只能达到表面或局部之止水防漏效果，而无法达到深层的填补与止漏效果，不久又会产生二次漏水，甚至三次漏水、四次漏水。

       　这是因为从隧道或构造物内侧地盘流出之地下水，经由裂缝、接缝或蜂巢处流出，此时若无法根本加以阻绝，则将无法完全达到止水。

       　高压灌浆堵漏工法就是利用机械的高压动力(高压灌注机)，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。

       　高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达水溶性灌浆材料使用的新型工艺。

       　所以，使用高压灌注防水堵漏工法。其效果卓越，广为建筑界、营造业一些重大建设工程之营建工程人员及业主接受。如地铁工程、卫生下水道、捷运系统等，甚至一般建筑工地及民宅的修护。

彩钢瓦补漏的最佳方案2

彩钢瓦天沟防水工程具体方法

1、彩钢瓦天沟基层加工处理

       　天沟防水工程具体方法中，首先特别注意的是对防水基层的加工处理，无论是采用防水涂料或是采用防水材料，防水工程前都需要将基层处理干净。保证涂刷基层没有顽垢污渍，与此同时要特别注意干净整洁从而才可以铺贴防水材料。

2、彩钢瓦天沟进行施工工艺流程

       　基层表层清理、修整→涂刷基层处理剂→连接点处额外增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴防水材料→收头加工处理，连接点密封→清理、检查、修整→防护层进行施工

       

3、彩钢瓦天沟施工顺序

       　（1）防水层进行施工时，应先做好连接点、额外层和屋面排水比较集中部位的加工处理，然后由屋面最低标高处向上进行施工。

       　（2）铺贴天沟防水材料时，顺着天沟、檐口方向以减少搭接，施工过程中按先高后低、先远后近的原则进行施工。

4、搭接具体方法

       　天沟防水选择防水材料进行施工时候采用搭接法，相邻两幅防水材料的搭接缝处应错开，钢屋架处坡屋面的搭接缝处顺水流方向搭接，垂直屋脊方向的接缝处顺主导风向搭接。

彩钢瓦补漏的最佳方案3

       　1、若是平顶楼顶则采用防晒隔热涂料进行隔热，因为平顶房屋顶面积相对平整，所以在平常生活中接触日光照射的面积大时间也很长，因此使用防晒隔热涂料很是适用，注意楼顶隔热施工之前楼顶一定要清理干净，不得有灰尘出现，因为这些都会影响涂料的附着效果。

       　2、针对铁皮房顶以及琉璃瓦的楼层应使用防水隔热涂料，这类房屋的隔热处理比较麻烦，首先需要将琉璃瓦去掉，在基面涂刷防水隔热涂料，在把琉璃瓦放回屋顶即可，防水隔热涂料可在房屋建成时上琉璃瓦之前涂刷，实干后在上琉璃瓦，这样就避免一些麻烦。

       

       　3．对于采光能力超强的顶层而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚；使用遮光效果较强的窗帘等帮助遮光防晒。

       　4．防水涂料是防水工程的基础，目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、聚氨酯，针对顶楼位置，较为推荐使用硬性灰浆和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好、价格在200－300元／桶左右；后者则可以室内外兼用、耐高温能适应基层变形，但价格稍贵在500元／桶左右。

       　以上介绍了有关楼顶遮阳棚用什么材料，楼顶隔热防水方法的全部信息，在如今，有很多家庭都会使用遮阳棚，因为遮阳棚跟空调相比的话，在价格方面会比较便宜一些，而且也是很多家庭都可以接受的价位，一到了夏天，使用遮阳棚的人还是比较多的，所以我们在使用之前，必须要了解相关的知识。

平房屋顶漏水，如何在顶上做彩钢瓦架子？

       屋顶漏水，用彩钢板二次做支架封盖的优缺点并存：

       一、优点：

       1、使用寿命要长于一般的防水材料（SBS防水卷材和防水涂料等），避免了过几年就要反复施工的烦恼。

       2、因为有了架空的中间层，尤其是利用复合彩钢板，可以更好的提高保温、隔热的性能。使室内气温更利于居住、减少空调的使用、降低能耗。

       二、缺点：

       1、虽然彩钢板是里、外烤漆处理，还是有一定寿命的。尤其是一些朝阴的屋顶面，容易因潮湿而锈蚀。

       2、与水泥面瓦相比，使用年限要大打折扣。如果条件允许、奔着长期使用的目的，提高点投入，建议使用水泥面瓦二次做防水屋顶，一劳永逸！

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       彩钢瓦，又称彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板。主要适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等，具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、寿命长、免维护等特点，已被广泛推广应用。

       彩钢瓦安装需在瓦上行走时，尽量踩在瓦的中间部位，避免踩到瓦的边缘，切记恶劣的天气下须谨慎安装。

自己顶楼漏水能搭雨棚吗？

       1、国外流行施工法

       防水层结构：自粘层+聚酯无纺布+防晒涂料层

       施工方法：自粘层直接粘贴在彩钢瓦上，然后涂刷高档防晒涂料+聚酯无纺布+二道高档防晒涂料。

       防水 原理：自粘层封堵原彩板所有缝隙、钉眼、孔洞。无纺布可抵抗来自彩板的切力、涨力。防晒涂料层可抵抗太阳紫外线，同时也起了对防水层的保护作用。

       优 点：防水层成一整体，涂料层可变换多种色彩，达到与原小区屋面色彩一致。使用寿命长。

       缺 点：施工时间久，工程造价高。

       2、国内设计院流行施工法

       防水层结构：Pe膜+Pvc防水卷材

       施工 方法：彩板上放pe膜做防潮层，铺保温板，自攻钉固定pvc防水卷材，边缝用焊接机焊接。

       防水 原理：PVC防水卷材把整个屋面全部无缝覆盖。

       优 点：屋面防水层成为一整体。

       缺 点：防水层为自攻钉固定，宽度为二米多，整个屋面防水层为空铺，一旦防水层出现一丁点破损，平时就会进风，则整个屋面防水层就会完全被破坏。施工要求高，难度大。

       3、最新施工法

       产品 名称：金属屋面专用防水卷材

       防水层结构：自粘层+金属铝箔(注：二者为一整体产品)

       施工 方法：揭去隔离膜，直接粘贴在彩钢瓦上。

       防水 原理：自粘层牢固粘贴在彩板上，封堵所有彩钢瓦上可能出现渗水的部位。金属铝箔可起防晒、隔热、散热作用，同时又对整个防水层起保护作用。

       优 点：施工方便，工程造价低。完全隔离彩钢瓦与空气的接触，达到防水、防腐的效果。

       缺 点：施工特过方便，施工单位不按正常施工方法施工或局部施工，造成屋面温度不一，使用寿命降低。

       其他方法：

       普通传统的施工方法

       防水层结构：聚酯无纺布+防晒涂料

       施工 方法：涂刷涂料时铺贴聚酯无纺布，然后在其上面涂刷防晒涂料，成形后再涂刷防晒涂料

       防水 原理：涂料直接全封闭彩板屋面，聚酯无纺布起拉筋作用，防水层表面成为一整体。

       优 点：成本低，施工方便。

       缺 点：第一：由于市场上生产屋面专用防水涂料的厂家不多，造成施工单位大多采用普通的防水涂料代替，结果防水层很快就失去防水作用。第二：市场上基本没有卖聚酯无纺布的，所以施工单位只能用普通的无纺布代替，而普通的无纺布基本上无抗拉力能力，只是起填充作用。

       看到你的提问，雨哥就想起我们自建房楼顶漏水的哪些事，在使用了很多种防水材料和尝试过多种补漏方法都没有根治问题的之后，很多人选择再加一层或者搭个雨棚来防止楼顶漏水，这一现象在我们当地近些年很多人都效仿！

那么，自己楼顶漏水到底能不能搭雨棚呢？以下雨哥就从多个方面跟大家研究一下到底能不能？

第一方面，安全问题！

以我的了解雨棚多般是用彩钢瓦、树脂瓦、石棉瓦或者玻璃来做棚顶，就像雨哥老家这边的情况，楼顶上盖的雨棚大多数是用彩钢瓦，我们当地称其为“星棚”！

在楼顶上盖雨棚最重要的就是要考虑安全问题，如果雨棚没有抓好质量问题或者年久失修老化之后，一阵狂风将雨棚吹落的话哪就得不偿失了，甚至会误伤到他人就更“冤枉”了！当然这样的事情发生的概率不大，但并不代表没有。

第二方面，违章违建问题！

在楼顶上搭雨棚可以说是违章建筑，不查办并不代表就没事。农村自建房的话在楼顶搭个雨棚还说得过去，但城里的高层建筑商品房就算你住在顶楼但楼顶也不完全属于一个人的。就算是属于自己的，要是种些花花草草什么的还勉强可以，但说要搭雨棚的话，对不起这是属于违建！

如果没有什么限制在允许的情况下可以在楼顶用玻璃做个阳光雨棚，即可以起到防水的作用，又可以在阳光棚里度过每个惬意的清晨、午后和黄昏！晚上还可捧着一杯“82年的雪碧”坐在雨棚里看着月亮数着星星！

但显现绝对没有想象中的那么美好，在楼顶搭雨棚就两个字———违建！

第三方面，楼顶漏水非要搭雨棚吗？

答案是不一定的，从安全和遵纪守法的角度上来说，这是不允许的！但从实际作用上来说确实可以！

       在允许的情况下在楼顶搭个雨棚就等于是把楼面“盖阴”，把楼顶“盖阴”之后雨水就不能落到楼面，就等于是把楼面的漏水情况“隔断”了！这种方法确实不错，雨哥也说过我们这边的自建房楼顶不用来晒农作物的话，有漏水情况的都盖了“星棚”，这样不仅能防漏，还能隔热！

楼顶漏水确实可以搭雨棚来遮风挡雨解决了漏水问题，如果是不受限制的话，哪恭喜你这么做确实不错！

       今天关于“顶楼漏水加一层彩钢瓦”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。